उमेशभार्गव,अंबाला

नगरनिगमकीटैक्सब्रांचनेअपनेहीस्तरपरशहरकेनामीकारोबारियोंकीएकहीआइडीकीकईप्रापर्टीआइडीबनादी।इसकेलिएनियमानुसारअधिकारियोंसेअनुमतिनहींलीगई।एकहीप्रापर्टीआइडीकी30से32प्रापर्टीआइडीबनाकरसरकारकोसीधेतौरपरवित्तीयनुकसानपहुंचानेकीभनकजैसेहीनिगमआयुक्तकोलगीतोउन्होंनेआंतरिकस्तरपरजांचशुरूकरदीहै।अबयहदेखाजारहाहैकिनियमोंकीकहींउल्लंघनाहुईहैयानहीं?करीबदोमाहसेयहजांचचलरहीहै।हालांकिप्रारंभिकजांचमेंयहतयहोगयाहैकिजिननामीकारोबारियोंकीयहआइडीबनाईगईहैंउनमेंसे3-4नेपूरेनियमऔरमानकोंकापालनकरतेहुएनगरनिगमकेखातेमेंकरीब17करोड़रुपयेभीजमाकरवाए,लेकिनअभीभीएकबड़ेकारोबारीनेक्यातयमानकोंकेअनुसारकार्यकिया,इसकीजांचचलरहीहै।यहभीजांचकाविषयहैकिइनसभीकीअलग-अलगप्रापर्टीआइडीबनानेकेलिएउचितमाध्यमकाप्रयोगकियागयायानहीं।

------------------जानिएक्याहैमाजरा

दरअसल,नगरनिगममेंअलग-अलगप्रापर्टीकेहिसाबसेटैक्सरेटअलग-अलगदरपरलियाजाताहै।इसमेंस्क्वेयरयार्डकेहिसाबसेरिहायशी,कामर्शियल,इंडस्ट्रियलऔरगोदामवकांप्लेक्सइत्यादिकेरेटतयकिएगएहैं।आरोपयहहैकिशहरकेकुछनामीव्यक्तियोंकीएकप्रापर्टीआइडीकोकईहिस्सोंमेंबांटदियागयाताकिउन्हेंसीधेतौरपरस्लैबकालाभमिलसके।इतनाहीनहींकामर्शियलकोरिहायशीऔरइंडस्ट्रियलएरियादिखाकरसरकारकोकरोड़ोंरुपयेकीचपतलगाईगईहै।इसीमामलेकीफिलहालनिगमआयुक्तअपनेस्तरपरजांचकररहेहैं।

----------------------छहसालतकठेकेदारकेपासहीरहेयूजर,आइडीऔरपासवर्ड

बतादेंकिनगरनिगमनेप्रापर्टीआइडीसर्वेसेलेकरप्रापर्टीटैक्सकेसभीयूजर-आइडीऔरपासवर्डतकठेकेदारकोथमाएरखे।इन्हींयूजर-आइडीऔरपासवर्डकेजरिएकर्मचारियोंकीमिलीभगतसेप्रापर्टीआइडीऔरटैक्सकीस्लैबमेंबदलाववछेड़छाड़करनेकेआरोपहैं।बतादेंकिवर्तमाननिगमआयुक्तधीरेंद्रखड़गटाकोजबइसबारेमेंपताचलाथातोतुरंतउन्होंनेकुछमाहपहलेहीठेकेदारसेयूजर-आइडीऔरपासवर्डलिएथे,लेकिनकरीबछहसालतकयहटैक्सकापूराबहीखाताठेकेदारकेअधीनरहा।

----------------------क्याहैटैक्सलेनेकानियम

टैक्सलेनेकेलिएकिसीरजिस्ट्रीवनक्शेकीजरूरतनहींहोती।जिसस्थितिमेंभवनबनाहैउसीस्थितिमेंटैक्सलेनेकाप्रावधानहै।यानीयदिकोईरिहायशीएरियामेंगोदामबनाएगातोउससेगोदामकेचार्जलिएजाएंगे,कामर्शियलगतिविधिकररहाहैतोउसीहिसाबसेरेटलिएजाएंगे।इसीतरहयदिकोईफैक्ट्रीचलरहीहैतोरेटअलगहोंगे।

---------------------रिहायशीएरियाकेतयकिएगएटैक्सरेट:-

-75पैसेप्रतिगज300स्क्वायरयार्डतक

-3रुपयेप्रतिगज301से500स्क्वायरयार्डतक

-4.50रुपये501से1000स्क्वायरयार्डतक

-5.25पैसेएकहजारस्क्वायरयार्डएकसे2एकड़तक

-दोएकड़सेज्यादासाढ़े7रुपयेप्रतिस्क्वायरयार्ड

---------------कामर्शियलकेलिएइसतरहबनाईहैस्लैब

27रुपये51से100स्क्वायरयार्डतक

36रुपये101से500स्क्वायरयार्डतक

45रुपये501से1000स्क्वायरयार्डतक

----------------कामर्शियलखालीस्पेसकेलिएस्लैबदर

9रुपयेप्रतिस्क्वायरयार्ड1000तक

इसमेंशापिगमाल,मल्टीप्लेक्सवपार्किंगकमर्शियलस्पेशशामिलहै।

11.25पैसे1000स्क्वायरयार्डसेज्यादा।यदिकोईजगहरेंटपरहैतो1.25पैसेअतिरिक्तलिएजाएंगे।

---------------इंडस्ट्रीप्रापर्टीपरयहहैंस्लैबदर

2500स्क्वायरयार्डतक3रुपये75पैसे

2501सेदोएकड़तकसाढ़े4रुपये

2एकड़सेअधिक50एकड़तकडेढ़रुपयेप्रतिस्क्वायरयार्ड।

--------------गोदामपरस्लैबदर

-4.50रुपयेप्रतिस्क्वेयरयार्ड2500स्क्वायरयार्डतक

-2500सेअधिकहोनेपरएकएकड़तक6.75रुपये

-एकएकड़सेअधिकहोनेपर7.20रुपयेतक

हमइसमामलेकीजांचमेंजुटेहुएहैं।करीबदोमहीनेसेजांचचलरहीहै।कोरोनाकेचलतेजांचमेंथोड़ाविलंबहोगया।यदिकिसीभीतरहकीकहींभीखामियांपाईजातीहैंतोनिश्चिततौरपरनकेवलकार्रवाईकीजाएगीबल्किरिकवरीभीकरेंगे।लेकिनबिनाजांचपूरीहुएकुछभीकहनाजल्दबाजीहोगी।

धीरेंद्रखड़गटा,निगमआयुक्त।